交通考量
- 考虑交通的便利性，上学是否方便。
- 若有机会不妨考虑选择与一般上下班习性相反位置的房子。
- 考虑该屋附近停车是否方遍。
环境安宁
- 住家尽可能不要直接面向大马路，避免噪音干扰。
- 住意四周是否有太吵杂的商店存在，特别是电玩、游乐场、非法行业不但会带来噪音，更因出入份子复杂而影响居住品质。
- 注意住家巷道是否为市场、或夜市所占用。
- 若在学校周围者，注意学校的广播是否会对生活形成干扰。
邻里关系
- 若巷道安宁、清洁，附近住户遍植花木、或多加经营，这表示当地的居民十分重视居住的环境品质，值得优先加以考虑！
- 若所住公寓的楼梯间呈现出乾净清爽、照明灯光明亮、无太多杂物、大门经常锁好、公用设施维护良好，这表示这栋公寓的邻居对公共事务较关心，也值得房客多加考虑。
居住品质
- 注意屋内采光、通风是否良好。
- 注意窗口的方位，注意是否会有严重西晒。
- 若该栋楼的地下室、或顶楼遭非法使用，请注意该使用者是否有污染到饮用的水源。
- 顶楼加盖房子特别注意是否会漏水、夏天是否过於炎热。
结腹安全
- 注意梁柱有无裂痕，梁是否弯曲，衣橱的门、窗户是否会卡住无法打开，若有上述现象，表示此屋的建诛结腹有问题，请慎重考虑是否要承租！
- 若该屋楼下有营业场所，不妨注意楼下的营业场所是否曾为了内部装潢而擅自打掉梁柱结腹。一旦梁柱遭到变动，则对整栋楼房的结腹安全影响甚大！
漏水、管线、淹水
- 注意屋顶、墙壁是否会漏水；特别是新粉刷、刚装修处是否有过去遗留的漏水、发霉的迹象；尤其屋顶与墙面交接的墙角最易漏水，要特别注意该处是否有水痕出现。
- 与浴室、厨房相接的墙缝是最容易发生漏水的地方。观察与这两种房间的共用墙之墙缝上的油漆是否变色或异样。
- 有时屋内经粉刷修饰，一时看不出漏水的毛病。不妨从屋外观看，从外墙、公共空间、与隔壁邻居相衔接的墙面做判断。
- 注意马桶是否通畅；水龙头可否关紧；排水管是否流畅。
- 住一楼要注意是否会淹水。化粪池的位置是否会外溢。若从外观看不出是否会淹水，不妨打开电表箱、水表箱、插座开关，观察内部是否有曾因淹水而留下的污泥痕迹。
- 二楼的住户要留意管道排水。
消防/门禁
- 是否有灭火器备用。
- 逃生避难道或安全梯是否畅通。
- 安全门是否上锁无法打开。铁窗锁头是否有钥匙，或是生锈无法打开影响逃生。
- 房东提供的「桶装瓦斯」或是「自然瓦斯」，其管线接缝处是否老旧、生锈、破损，是否发生漏气现象。
- 热水器或装瓦斯筒存放的位置在室内或室外，是否阴凉通风。
- 大门门锁是否牢固，询问了解寝室内之锁头是否可自行换新。
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2008-08-05T17:02:07+0000
