慕之秋 :
都会区单身女性愈来愈多，也由於女性经济自主意识抬头，目前成为主力购屋族群，也是许多建案主要的消费诉求对象。房仲业者建议，单身贵族购屋，应掌握四个要诀，单身生活较有保障。一、居家环境安全单纯∶
中信房屋董事长特助胡佩兰指出，住户户数太多的社区型产品，由於住户多、出入份子杂乱而不易管理，对独自居住的单身女子，腹成居住安全的威胁，甚至大楼内有酒店等八大行业进驻，除了会影响居住品质及安全，未来的转手性也会受到影响。
此外，都会区女性上班族生活，多半是早出晚归的型态，选择建设完整的已开发地区，或周边有24小时营业的便利超商陪伴，单身女子的日常生活，就多了一层保障。
二、邻近交通要站∶
交通便利除了提供生活便利性，对单身女性也多一份安全保障。胡佩兰说，有些单身女子搭乘计程车会担心害怕，因此，选择邻近捷运或公车等大众运输系统，就很方便且安全。
而选择捷运沿线的住家时，房仲业者提醒，最好选择与捷运站保持 当距 ，因住家不如店面或商场，需要熙来攘往的人潮支撑买气，不必负担人潮拥挤所带来的吵杂代价。
三、500公尺内生活圈∶
选择以房地产标的为中心，向四周放射500公尺左右，恰好是步行约10分钟的距 ，这段距 的生活圈要完善，对於简单的吃、喝或采购生活日用品，都不成问题。
四、选择「进可攻、退可守」的标的∶
也就是说，单身女性应选择单身时可以住，结婚後又可出租或转卖的产品较佳，而坪数的选择，也必须预留日後转售的弹性。
一般说来，在住宅区段中的小套房产品，因客层以家庭为主，所以较难脱手，反之，若在闹区或商业气息较浓厚的非住宅路段中，则以3房以上的产品较欠缺接手客源。
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2009-03-06T11:00:40+0000
